Az Otthon Start kivezetése után visszaesett az érdeklődés az ingatlanpiacon
Az Otthon Start megszűnése után csökkent a kereslet a lakáspiacon – ez látszik a Duna House adataiból. Az ingatlanközvetítő cég közleménye szerint a Duna House hálózatában november első napjaiban munkanaponként mintegy 40 százalékkal kevesebb mutatás volt, mint október elején, a cég keresletindexe pedig 20–25 százalékkal alacsonyabb volt. Az adásvételek száma nagyjából az október eleji szinten van, de ezek jórészt még a korábban elkezdett keresésekből jönnek.
A vevők az ajánlattétellel is óvatosabbak lettek, munkanaponként harmadával kevesebb vételi ajánlatot tettek, mint október elején. Október 31., vagyis az Otthon Start kivezetése előtt még más volt a helyzet: a múlt hónap utolsó tíz napjában naponta több mint kétszer annyi adásvétel jött létre, mint a hónap elején, és másfélszer annyi vételi ajánlatot tettek a vevők. A mutatások száma viszont csak 12, a keresletindex 13 százalékkal nőtt.
Ez arra utal, hogy sokan előrébb hozták a lakásvásárlásukat, nehogy kimaradjanak az Otthon Start nyújtotta 3 százalékos hitelből.
Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője szerint megint felpöröghet majd valamelyest az ingatlanpiac, ha a bankok átálltak az Otthon Startról a Wekerle Plusz programra, ami a használt lakásokra már kevésbé előnyös, de a piaci hiteleknél még mindig olcsóbb, 5 százalékos hitelt biztosít a 45 év alatti első lakásvásárlóknak. Bár az új program szigorúbb feltételeket diktál – 45 év fölött például mindenki kiesik –, a fiatal első lakásvásárlók viszont Szegő szerint visszatérhetnek majd a piacra.
