Új részletek az Otthon Start Programról
Az otthonteremtés támogatására szolgáló Otthon Start Program szeptember 1-jén veszi kezdetét, amely kedvező, 3%-os kamatozású lakáshitelekkel várja a leendő ingatlantulajdonosokat. A program keretein belül 25 éves hitel vehető igénybe, maximum 150 millió forint értékhatárig, négyzetméterenkénti ármaximum 1,5 millió forinttal. Az eddig már ismert adatok mellett új információk is napvilágot láttak, amelyek jelentős hatással bírhatnak a résztvevőkre.
Ki vehet részt a programban?
Az eddigi tájékoztatások alapján most már világossá vált, hogy nem csupán a 150 millió forintos ingatlanok tulajdonosai, hanem az alacsonyabb értékű ingatlanok birtokosai is részt vehetnek a programban, amennyiben az ingatlanuk 15 millió forintnál kevesebbet ér. Ezen felül azok is élhetnek a lehetőséggel, akik a múltban 50%-os ingatlantulajdonnal bírtak, mivel az állam csupán az előző 10 évet vizsgálja.
Pozitív és negatív oldalak
A program bevezetése sokak számára kedvező lehetőségeket kínál, melyek a gazdaság élénkítésére is irányulhatnak, mint például építőipari munkák generálása. Ugyanakkor nem szabad elhanyagolni a program esetleges negatív következményeit sem. A program hurráoptimista képet fest a leendő ingatlanpiacról, figyelmen kívül hagyva a potenciális kockázatokat, mint például az adófizetők pénzének felhasználása a kamattámogatásokra.
Kérdések a részletek körül
A bejelentések azonban nem fedik fel, hogy az ingatlanok értékbecslése milyen módszerek szerint fog történni, ami kulcsszerepet játszhat a program sikerességében. Az ingatlanok elszámolásának mikéntje, és az, hogy például egy elhanyagolt, kis alapterületű lakás ér-e 15 millió forintot – kérdések, amelyek még váratnak magukra.
Forrás: telex.hu/gazdasag/2025/07/21/kamat-ingatlan-tulajdon-otthon-start-program
