A TB-jogviszony jelentősége az Otthon Start hitelnél
Az Otthon Start hitelprogram, amelyet július elején jelentettek be, fontos lehetőséget kínál a lakásvásárlók számára. A program egyik kulcsfontosságú feltétele a társadalombiztosítási (tb) jogviszony igazolása, amely sok kérdést vet fel az érdeklődők körében. A money.hu közleménye alapján nem minden részlet világos a feltételek kapcsán.
A program időtlen lehetőségei
Szeptember 1-jétől elérhető program időkorlát nélküli jelleggel biztosítja, hogy a határidőkön belül nem megfelelő jogviszonnyal rendelkező személyek kellően felkészülhessenek. Így azok, akik nemrég kezdtek dolgozni vagy korábbi külhoni biztosítással rendelkeztek, a későbbiekben is benyújthatják a pályázatukat, amennyiben időközben eleget tesznek a tb-követelményeknek.
Külföldi jogviszonyok elfogadása
Külön figyelmet érdemel az a kérdés is, hogy a program keretében elfogadottak-e a külföldi tb-jogviszonyok, főként azok számára, akik magyar jogviszonyt létesítenek utólagosan. A válasz nem magától értetődő, és érdemes részletesen utánajárni.
Kivételes feltételek megjelenése
A kérdések sorát tovább bonyolítja, hogy az Otthon Start jogszabályaiban vajon megjelennek-e olyan kivételes előírások, amelyek más támogatott programokban, mint például a CSOK Pluszban, a Falusi CSOK-ban, vagy a Babaváró hitelnél, már érvényben vannak. Ott mentesülnek a jogviszony igazolásának kötelezettsége alól a gyermekek otthongondozási díjában (GYOD) részesülők, megváltozott munkaképességű személyek és bizonyos kiegészítő tevékenységet végzők, például a vállalkozó nyugdíjasok.
A hitel alapvető jellemzői
A hitelprogram keretében, legfeljebb 25 éves futamidővel, 150 millió forint értékű ingatlanokra igényelhető a kölcsön, ahol a négyzetméterár maximum 1,5 millió forint lehet. Az adásvétel során mélyen a zsebbe kell nyúlni, hiszen a piaci érték alatti ingatlanoknál akár 10-30%-os önerőre is számítani lehet a vásárláskor.
Kiegészítő információk az ingatlanokkal kapcsolatban
Gulyás Gergely hozzátette, hogy a program keretében a 15 millió forint alatti értékű ingatlanok tulajdonosai is részt vehetnek, valamint azok, akiknek a tulajdona az elmúlt évtizeden belül 50%-ot meghaladóan volt, így a helyzet jóval bonyolultabbá válik, mint elsőre gondolnánk.
Ezek az információk elengedhetetlenek a tájékozódáshoz, és a kérdésekre a hitelprogram hivatalos jogszabályai adhatnak végleges válaszokat.
Forrás: telex.hu/gazdasag/2025/07/21/a-tb-jogviszonyra-is-erdemes-figyelni-az-otthon-start-hitelnel
