Félre csökkent az üres nagykörúti üzletek száma – Indul az egységes, plázakoncepción alapuló fejlesztés
A budapesti Nagykörút üzleteivel kapcsolatos helyzet folyamatosan javulni látszik. Az elmúlt három év alatt, amióta a koronavírus-járvány elérte a várost, a kereskedelem meglehetősen megcsappant, mivel 2022 novemberében minden ötödik bolt üresen állt a Boráros és Jászai Mari tér között. De most, 2025-re a helyzet már sokkal kedvezőbb, évente folyamatos javulás tapasztalható, a nagykörúti üres üzletek száma immár felére csökkent.
A statisztikák szerint a tavalyi 75 üres bolthelyiség helyett idén már csak 60 kiadó hely található, ami 10% alá csökkent üresedést jelent. Ezt a pozitív tendenciát befolyásolja, hogy a gasztronómiai szegmens egyre jelentősebb szerepet játszik; az éttermek száma 65-ről 94-re, míg a kávézók száma 13-ról 17-re emelkedett. Ezen kívül az élelmiszert áruló üzletek is gyarapodtak, 29-ről 39-re nőtt a számuk, amelyből sok hely kocsmapótlóként üzemel.
Az üres üzlethelyiségek ugyanakkor problémát jelentenek, ugyanis 39 akadt a kiadó hely közül már tavaly novemberben is. Az elmúlt év adatai szerint 33 ingatlant regisztráltak, melyek egy évvel ezelőtt még gazdátlanok voltak, de 21 korábban működő üzlet bezárásával váltak üressé. A Nagykörúton tehát hangosan zajlik a változás, hiszen 2022 óta az üzletek száma 662-ről 677-re nőtt, évi több mint 100 változással, beleértve a nyitásokat és bezárásokat.
A körút kiskereskedelmi egységei között a fodrászok és pénzváltók egyre kedveltebbek, míg a pékségek visszaszorulnak. Figyelemre méltó, hogy a műkörmösök mellett az újonnan megnyílt három tetoválószalon is megjelent a palettán. A Nagykörúton a zöld felületek és a sétálásra csábító elemek hiánya szintén érezteti hatását, ám a közeljövőben fontos fejlesztések várhatóak. A városi önkormányzat 2025-re belépett uniós projektek révén felújítást tervez a Boráros és a Nyugati tér között, amely várhatóan 2028–2029 között valósul meg.
Érdekes, hogy a területen található eladó üzletek többsége magántulajdonban van, ami akadályozza az egységes külső megjelenést, ezért a Fővárosi Önkormányzat kidolgozta a Nagykörút gazdasági fejlesztési tervét, amelynek megvalósítása a plázakoncepcióra alapozva történik.
A város törekszik arra, hogy adatbázist építsen a Nagykörúton működő vállalkozásokról és az ezekkel kapcsolatos kereskedelmi aktivitásokról. Ehhez egy digitális fizetési szolgáltató segítségét is igénybe veszik, amely biztosítja az anonimizált adatokhoz való hozzáférést a vásárlási trendek elemzéséhez. Az így nyert információk segíthetnek megérteni a helyi lakosok és turisták költési szokásait, mindezt az üzletek és vásárlók azonosítása nélkül.
Vámos Krisztina, a Főpolgármesteri Hivatal szakértője elmondta, hogy a becsült adatok alapján a Nagykörút gazdasági fejlesztési terve várhatóan jövőre készül el. A projekt célja, hogy a 2029-re befejeződő széleskörű felújítás után egy egységes platform segítségével összefogja a kiskereskedelmi szereplőket, teret adva a városban megújuló üzleteknek egy szabadtéri plázaként történő megjelenítéséhez.
Forrás: telex.hu/g7/elet/2025/12/03/budapest-nagykorut-uzletek-plazakoncepcios-fejlesztes-bkk
