Trump betiltaná a családi házak megvásárlását intézményi nagybefektetők számára
Donald Trump, az Egyesült Államok korábbi elnöke bejelentette, hogy lépéseket kíván tenni az intézményi nagybefektetők által történő családi házak vásárlásának megtiltására. A Hill szerint Trump a Kongresszusi képviselőket arra szólította fel, hogy törvénybe iktassák ezt az intézkedést, amelynek részleteit a közelgő Davosban megrendezésre kerülő Világgazdasági Fórumon bővebben is ismertetni fogja.
Trump Truth Social platformján megjelent bejegyzésében hangsúlyozta, hogy „az otthon megvásárlása és tulajdonlása hosszú időn keresztül az amerikai álom megvalósulását jelentette”. Ugyanakkor a Biden-adminisztrációt okolta a válságért, amely miatt sok fiatal számára elérhetetlenné vált a lakásvásárlás, amit szerinte az infláció fokozása okozott.
A volt elnök a lakhatási költségek csökkentése érdekében javasolja, hogy tiltsák meg a nagy intézményi befektetők számára a családi házak vásárlását, mert „az emberek otthonokban élnek, nem pedig vállalatokban”. Trump a 2024-es elnökválasztási kampány során folyamatosan bírálta Joe Biden jelenlegi elnököt, felhasználva az inflációt politikai tőkévé, noha az infláció ismerkedése a Trump-érában kezdődött, ami újabb kihívások elé állítja a Republikánus Pártot a közelgő félidős választásokra.
A Hill cikkében kiemeli, hogy az Egyesült Államokban egyre komolyabb problémát jelent, hogy magántőke- és ingatlanalapok jelentős mennyiségben felvásárolják a családi házakat, hogy bérbe adják azokat. Ez a tendencia a kereslet erősödését vonja maga után, amely az ingatlanárak növekedésére vezetett az utóbbi években.
Ugyanakkor a Bloomberg jelentése arra figyelmeztet, hogy a nagybefektetők kizárása nem feltétlenül gyakorolhat jelentős hatást az amerikai ingatlanpiacra. A befektetők ugyanis rendszerint nem családi házakat, hanem többségi lakóingatlanokat vásárolnak, és az intézményi befektetők mindössze a családi házak 2%-át birtokolják az Egyesült Államokban.
Forrás: telex.hu/gazdasag/2026/01/08/donald-trump-csaladi-hazak-nagybefektetok
